一直以来，横沥镇高度重视民生问题，统筹便宜、安全、舒适、便利的出租屋资源，调控“廉”的价格和改善“租”的环境，推进廉租屋服务和管理，形成了政府关心、群众支持、社会参与的格局，切实解决新莞人居住问题。

    一、新莞人居住结构情况

    由于经济产业结构的特点，全镇20多万新莞人中，大约有14万居住在企业宿舍，也就是说70％的居住问题已经在劳资关系中得到了解决。近年来，我镇积极开展“情系新莞人”活动，例如：开展员工论坛，城市暖流等各种关爱活动，重点开展了“员工满意企业”评选，督促企业进一步改善居住环境，一些企业还增设了家庭宿舍、夫妻宿舍等，员工居住满意度明显上升。还有一部份的收入较高，经济宽裕的新莞人则租住在楼盘小区。此外，全镇约有6万新莞人居住在廉租屋，这部分人员以服务行业、个体工商户、流动人员为主。我镇重点解决这个群体的居住问题，保证这部分新莞人都能住上廉租屋。

    二、加强廉租屋的统筹发展

    在廉租屋统筹和发展问题上，我们的指导思想是：政府统筹，综合管理，群众受惠，新莞人得益。为更好地推进工作，我镇专门成立了“廉租屋服务中心”，与出租屋服务管理中心合署办公，17个村（社区）也相应成立了“廉租屋服务站”，明确职责，加强服务。主要抓好三个方面工作：

    首先，加强资源整合。将全镇的出租屋统筹管理，按照村（社区）辖区范围，划分为17个廉租屋社区，将所有的廉租屋纳入管理范围。目前全镇约有廉租屋7800幢，住房46600 套，此外，还有单身宿舍27300间，完全可以满足现有的租住需求。针对新莞人的租住需求，而又不熟悉环境，镇、村的廉租屋服务中心、服务站提供免费咨询，免费推荐，使新莞人方便快捷找到适合的廉租屋，推荐成功率达到80％以上。这一举措受到了当地群众和新莞人的一致好评，使供需双方都得到良好的政府服务。同时，又使需要集体居住点的老板能就近安排员工宿舍，降低投资成本，方便员工生活，降低居住成本。为满足经济社会发展，不断增加的居住需求，近年来，我镇还推动了“家家有物业”工程，提高新建廉租屋的标准和环境，使新莞人租住更舒适、更满意。

    第二，加强价格指导。廉租屋受到新莞人的欢迎，租赁价格是重要因素。根据全镇物业租赁市场情况，廉租屋服务中心制定了廉租屋指导价格，并向全社会公布。目前，我镇的廉租屋非常便宜，在镇中心区一套60平方米左右的廉租房每月仅需350元，完全可以满足家庭租住需要，一个20平方米左右的单身套间每月仅需150元，而在镇周边地段的廉租屋价钱更加低二至三成，价格完全在有正常工作的新莞人都可以接受的范围。同时，加强了价格指导避免了廉租屋的恶性竞争，形成了良好的市场秩序，群众物业的租赁率明显提高，也受到群众的一致欢迎。

    第三，加强综合服务。为进一步优化廉租屋的环境，使新莞人租住得更舒适、更安全、更方便，重点抓了三项服务工作：一是抓卫生。制定落实廉租屋卫生管理规定，镇服务中心牵头，每月对各个廉租屋社区进行抽查，加强监督和整改，落实屋主和租住人员责任，确保符合公共卫生要求。二是抓安全。推动廉租屋安装视频监控系统，租住人员的安全感明显上升。重点加强了消防隐患整治，确保100％符合消防标准，加强廉租屋的安全质量检测，对存在问题的危房，坚决查封不准出租。推进安全生活宣传教育，增强租住人员安全用电、用气，防火、防盗意识。三是抓便民。例如：改变过去由于廉租屋地址不明确，部分新莞人亲朋探访，收信件、收邮件比较困难的局面，对全镇所有廉租屋进行了明确的地址编制，并设立了信报箱，大大方便了新莞人的日常生活。同时，大力开展文明生活习惯，文明行为方式的宣传教育，帮助大家和睦邻里关系，培养新莞人的家园意识，共同推进和谐横沥建设。

    三、推进廉租屋服务的主要效果

    政府主导整合社会资源，调动全社会的积极性，推进廉租屋服务，有效地解决了新莞人的居住问题，达到了“三个有利于”的效果：一是有利于新莞人居住。不同档次、不同地域、多种格局、多种面积、物廉价美、供给充沛、服务周到的廉租屋资源，使新莞人租住有了更多的选择性，更容易找到自己满意的廉租屋，使新莞人更好地兼顾工作和生活的需要，降低其生活成本。二是有利于增加群众收入。通过政府有效的统筹和指导，为当地群众的物业出租牵桥搭线，有效提高了物业出租率，促进了租赁市场的有序繁荣，使群众增加了财产性收入。三是有利于促进社会和谐。以住房这个基本上生活资料为平台，增进当地群众和新莞人的经济社会交流，混合居住也促进了相互的沟通和了解，减少社会的隔膜和分化，增强文化和感情的交融，促进全社会携手共进、互利互惠、共创繁荣，从而达到新莞人满意、当地人满意、政府满意、老板满意、社会满意的良好效果。